Cambios en los hábitos turísticos

La Asociación de Viviendas Turísticas y Vacacionales en Andalucía (Apartsur) cifró a finales del mes pasado el uso de viviendas con fines turísticos (VFT) en un total de cinco millones de viajes en la comunidad entre los años 2016 y 2017. Estos datos forman parte de un informe presentado por la organización sobre la situación del sector en Andalucía y ha sido elaborado por la Universidad de Salamanca y el portal digital de alquileres vacacionales Homeaway. El informe fue presentado por el presidente de Apartsur, Hilario Echevarría, el vicepresidente, Ignacio Jariod, y el vocal Ignacio Chaves.

 

Así, un total de cinco millones de viajes ha recurrido a las VFT en la comunidad. De ellos, la estancia media durante 2016 en Andalucía se sitúa en 5,6 noches y en 4,2 personas. En lo referente a la tipología de los usuarios de VFT, el 53% son familias; seguidos de parejas (25%); grupos de amigos (19%); y otros (3%).

 

Con respecto al sector de turismo vacacional, el informe incide en la repercusión económica que ejerce en otros sectores implicados en el turismo a nivel regional como son la hostelería y la restauración; transporte y viajes; comercio de proximidad; hoteles; espectáculos; servicios turísticos -urbano y playa-; monumentos y cultura; nuevas tecnologías de la información; idiomas; sector inmobiliario, instalaciones y decoración. 

Esta implicación de las VFT en otros sectores, según el informe, ha generado un volumen de negocio de un total de 3.016 millones de euros en Andalucía entre 2016 y 2017. Por ello, con respecto a 2016, el gasto medio por estancia en las VTF ascendió a 2.431 euros, de los cuales 554 corresponden al alquiler y 1.877 a otros gastos.

 

El informe, centrándose en los turistas que optan por las VFT, detalla que el 97% de total declaran no tener problemas con el vecindario. Además, como principales ventajas respecto a la oferta hotelera, los usuarios destacan el precio y la comodidad

 

Por tanto, según datos ofrecidos por Apartsur recogidos por la Junta de Andalucía, en lo que a viviendas con fines turísticos y plazas corresponde, Málaga lidera la lista con 15.364 de VFT y 80.730 plazas. Tras la provincia malagueña, se sitúan Cádiz -3.869 VFT y 21.012 plazas-; Sevilla -2.342 VFT y 11.079 plazas-; Granada -1.651 VFT y 8.846 plazas-; Almería -1.760 VFT y 9.044 plazas-; Huelva -533 VFT y 3.022 plazas-; Córdoba -492 VFT y 2.467 plazas-; y Jaén -36 VFT y 190 plazas-. Así, 29.044 viviendas con fines turísticos están registradas en Andalucía, con un total de 136.373 plazas.

 

La asociación 

 

En cuanto a Apartsur, esta es una organización empresarial que reúne a propietarios, gestores y empresas del sector del turismo vacacional -apartamentos turísticos y viviendas con fines turísticos- de Andalucía. La organización nació en 2013 y participó, junto con la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía, en la elaboración del nuevo decreto 28/2016 de 2 de febrero sobre las viviendas con fines turísticos que entró en vigor en mayo de 2016.

 

En la actualidad, Apartsur agrupa a más de 300 propietarios, empresas o gestores en Andalucía. Además, la asociación forma parte de la federación española de asociaciones de viviendas y apartamentos Turísticos (Fevitur), que está integrada en la confederación española de organizaciones empresariales (Ceoe). También está integrada en la 'European holiday home association'.

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